Parcerias
Estabelecemos Parcerias sólidas com Investidores, Profissionais e Entidades do setor, promovendo sinergias que potenciam oportunidades e contribuem para o sucesso de cada Projeto.
O Investimento Imobiliário é um processo estruturado que envolve várias fases interligadas, desde a identificação de oportunidades até à concretização e gestão do ativo. Cada etapa desempenha um papel fundamental na mitigação de riscos e na maximização da rentabilidade, exigindo uma abordagem estratégica, rigorosa e orientada para resultados.
Quer se trate da aquisição de um terreno para desenvolvimento ou de um imóvel, Residencial ou Comercial, para reabilitação ou exploração, o sucesso do investimento depende de uma análise criteriosa, de um planeamento eficiente e de uma execução controlada. É através desta visão integrada que se assegura não só a valorização do ativo, mas também a sustentabilidade financeira do investimento.
Resumimos o processo de Parceria em 6 etapas:
1 - ANÁLISE DE VIABILIDADE
- Estudo Financeiro
- Avaliação de Riscos
- Análise Urbanística (no caso de terrenos)
- Estudo do estado do Imóvel (no caso de edifícios)
2 - NEGOCIAÇÃO
- Detalhes da Parceria
- Verificação Legal, Fiscal e Técnica
- Estruturação do Financiamento
- Assinatura do Contrato de Parceria
3 - PLANEAMENTO E PROJETO
- Desenvolvimento do Projeto de Arquitetura
- Escolha de Materiais / Cores / Acabamentos
- Especialidades (Engenharias)
- Licenciamentos e Aprovações
4 - EXECUÇÃO / DESENVOLVIMENTO
- Construção ou Reabilitação
- Gestão de Obra
- Controlo de Custos e Prazos
5 - VALORIZAÇÃO DO ATIVO
- Design de Interiores / Exteriores e Acabamentos
- Posicionamento no Mercado
- Estratégia Comercial de Venda
6 - COMERCIALIZAÇÃO
- Marketing e Promoção
- Venda
- Negociação com Compradores